5月近8成重點房企銷售額實現環比增長
- 分類：行業新聞
- 發布時間：2024-06-12 10:34
截至6月12日，多家上市房企公布2024年前5月銷售情況。
一、重點房企銷售額情況
據Mysteel統計，18家重點房企2024年1-5月銷售額合計7406.45億元，同比下降43.7%；5月銷售額合計1672.75億元，同比下降33.3%，環比下降1.2%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權益銷售額外，其他均為合約銷售額）
從累計銷售額來看，1-5月，共有13家重點房企銷售額超百億，其中保利、萬科、中海地產排名位列前三位，銷售額破千億，分別為1313.22億元、1022.1億元、1017.01億元。剩余5家重點房企中，祥生控股銷售額最低，僅為28.3億元。
從累計同比增速來看，1-5月18家房企銷售額均同比下降，其中碧桂園降幅最大，同比下降80.8%，同比降幅較上月微縮。
單月同比來看，5月，僅綠城中國1家房企銷售額實現同比增長，同比增15.3%。其他17家房企銷售額均呈同比下降趨勢，其中碧桂園同比降幅最大，同比降76.4%。
單月環比來看，5月中南建設、中海地產、旭輝集團及融創中國4家重點房企環比下降，其中融創中國環比下降81.8%，降幅最大。其他14家房企均實現環比增長，其中首開股份環比增長40.9%，增幅最大。
二、重點房企銷售面積情況
據Mysteel統計，18家重點房企2024年1-5月銷售面積合計4276.76萬平方米，同比下降47.4%；5月銷售面積合計1001.45萬平方米，同比下降35.88%，環比增長4.5%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）
從累計銷售面積來看，1-5月12家重點房企累計銷售面積破百萬平米，其中保利、萬科及綠城中國3家房企銷售面積分別為747.83萬平方米、742.5萬平方米和450萬平方米，位列前三。正榮地產銷售面積最低，僅有20.68萬平方米。
從累計同比增速來看，1-5月，18家重點房企銷售面積均同比下降，其中碧桂園降幅最大，同比下降84.4%。
單月同比來看，5月，僅綠城中國1家重點房企銷售面積實現環比增長，環比增7.9%。其他17家重點房企銷售面積均同比下降，且7家房企降幅超50%，其中碧桂園降幅最大，同比下降80.5%。
單月環比來看，5月5家房企銷售面積環比下降，其中融創中國環比降幅最大，環比下降41.9%。其他13家房企銷售面積呈環比增長趨勢，其中雅居樂環比增長37.9%，增幅最大。
總體來看，2024年5月房地產市場繼續保持低位運行，重點房企銷售同比仍在下降，不過降幅已有所收窄。業內人士認為，5月份房企銷售業績微漲，同比降幅總體收窄，說明5月以來各類政策的出臺，確保銷售數據沒有惡化。隨著5月份中下旬各類政策利好釋放，未來房企銷售數據有望企穩。
（文章來源我的鋼鐵）
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